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澳洲房产悉尼房产墨尔本房产网讯：通过自我管理的公积金投资房产的人们一般注意力会放在住宅性的地产上。自我管理公积金的一大好处是可以利用资产直接投资。



但是AMPCapital#房产投资专家TimNation警告说，将太多资金投向住房有可能会使资金安全出现风险。聪明的做法是，将投资多元化。通常来说，人们对自己的房屋都拥有股权，但也会再购置新房。问题在于这些投资背后的绩效驱动因素都是一样的。其他房产部门包括，写字楼，商场和工业用地。这些资产和住房相比，面临的风险不同，绩效驱动因素也不一样。


上市房地产机构GPT集团的研究报告显示，在过去20年，由高质量商场带来的回报和写字楼资产之间只有50%的关联，商场和工业用地之间的关联是59%，而写字楼和工业用地之间的关联达83%。


Nation先生建议投资者，为降低风险，可以将资本投资于不同的房产类别。
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